Civil - Rol V-42-2017

El Juzgado de Letras de Pitrufquén rechaza la solicitud de inscripción de compraventa de inmueble, Rol V-42-2017, al no ser el solicitante la persona directamente perjudicada por la negativa del Conservador de Bienes Raíces, conforme al Reglamento del Registro Conservatorio.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de Pitrufquén.
• Rol: V-42-2017.
• Caratulado: Nombre.
• Fecha: 2 de julio de 2019.
• Solicitante: Don Nombre, Ingeniero Agrónomo.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Don Nombre, abogado, en representación de don Nombre, solicita se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Pitrufquén la inscripción de dominio de una compraventa.
• El Conservador de Bienes Raíces se niega a la inscripción.
• Se solicita al tribunal que ordene al Conservador realizar la inscripción.
• La Conservadora de Bienes Raíces de Pitrufquén evacua informe.

• Hechos acreditados:

• Doña Nombre es dueña de un predio de 120 hectáreas 35 áreas, denominado "Santa Ruth", ubicado en Quitratúe, comuna de Gorbea, adquirido por dación en pago.
• Con fecha 14 de agosto de 2014, ante el Notario Público de Temuco don Nombre, se celebró escritura pública de compraventa, Repertorio N°6.384, mediante la cual doña Nombre vendió a don Nombre el Lote N°1 de 22,96 hectáreas y el Lote N°2 de 32,55 hectáreas y a don Nombre el Lote N° 3 de 64,84 hectáreas.
• El Conservador de Bienes Raíces de Pitrufquén rehusó la inscripción debido a que los deslindes del plano de s...