Civil - Rol V-44-2016

El 2° Juzgado de Letras de San Antonio acoge reclamo contra Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir cesión de derechos, pese a ser anterior a la inscripción de herencia. Se subsana el reparo por aplicación analógica de los artículos 1815 y 1819 del Código Civil.

• Datos básicos del caso: Nombre deduce reclamo judicial en contra de Nombre, Conservador de Bienes Raíces de San Antonio, por negarse a inscribir escritura pública de cesión de derechos. El caso Rol es V-44-2016, del 2° Juzgado de Letras de San Antonio. La sentencia se dictó el 1 de julio de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: El reclamo se funda en la negativa del Conservador a inscribir la escritura de cesión de derechos celebrada el 13 de septiembre de 2007 entre Nombre y Nombre, autorizada por el Notario de Santiago Nombre, repertorio 13789-2007. El Conservador devolvió la solicitud con el reparo de que la escritura era anterior a la inscripción de la herencia.

• Hechos acreditados:

• Por Resolución Exenta N° 7686, de 29 de noviembre de 2005, se concedió la posesión efectiva de la herencia intestada de Nombre a su madre, Nombre, inscripción practicada el 30 de mayo de 2007.
• El 14 de septiembre de 2007 se practicó la inscripción especial de herencia de los derechos de Nombre en el inmueble ubicado en calle Los Bergantinos, sitio 4, manzana 3 de la Población José Arellano de Cartagena.
• El 13 de septiembre de 2007, Nombre cedió a Nombre los derechos que le corresp...