Civil - Rol C-1125-2019

El 1º Juzgado Civil de Valdivia acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y demanda de cobro de rentas, rechazando la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios por reparaciones y mejoras del inmueble. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, servicios básicos, más reajustes e intereses.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1º Juzgado Civil de Valdivia
• Rol: C-1125-2019
• Caratulado: Apellido/SOCIEDAD BOSQUE RIO SpAÍ
• Fecha: 5 de agosto de 2019

• Antecedentes procesales relevantes * Don Nombre, en representaci n de don Nombre, demanda el t rmino de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de SOCIEDAD BOSQUE RIO SpA, representada por don Nombre. * El demandado contesta la demanda y deduce demanda reconvencional de indemnizaci n de perjuicios por reparaciones y mejoras del inmueble y t rmino anticipado del contrato, en contra de Nombre. * La demandada reconvencional contesta la demanda reconvencional solicitando su rechazo. * Se realiza audiencia, se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a o r sentencia.

• Hechos acreditados * Existencia de contrato de arrendamiento celebrado el 1 de septiembre de 2014 entre Nombre y SOCIEDAD BOSQUE RIO SpA, respecto del inmueble ubicado en Dirección, Valdivia. * La renta mensual pactada fue de $370.000, reajustable cada doce meses. * La parte arrendataria se obligó al pago de los gastos de luz, agua, gas y otros. * El representante de la sociedad demandada re...