Civil - Rol C-1170-2019

El Juzgado de Letras de San Bernardo acoge parcialmente demanda sumaria de restitución de garantía e indemnización de perjuicios, ordenando la restitución de $1.450.000 reajustados por concepto de garantía en contrato de arrendamiento, pero rechazando la indemnización por falta de pruebas.

• Datos básicos del caso: El 1° Juzgado de Letras de San Bernardo conoció la causa rol C-1170-2019, caratulada "Apellido/Apellido", sobre demanda sumaria de restitución de dinero entregado en garantía con indemnización de perjuicios. La sentencia se dictó el 12 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Doña Nombre demandó sumariamente a don Nombre, solicitando la restitución de $1.450.000 entregados en garantía por un contrato de arrendamiento, más $2.500.000 por indemnización de perjuicios y costas. El demandado fue notificado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, pero no compareció, siendo declarado en rebeldía. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, suscrito el 18 de abril de 2017, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta de $1.450.000 mensuales. Pago de $1.450.000 en garantía por la arrendataria. Término del contrato de arrendamiento. Acta de recepción del inmueble de 14 de mayo de 2018, suscrita por el arrendador, donde declara recibir la propiedad en buen estado y con las rentas pagadas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la restitución del dinero entregado en garantía y el p...