Civil - Rol C-11738-2019

El Quinto Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado a pagar las rentas adeudadas, las que se devenguen hasta la restitución del inmueble, reajustes, y costas.

• Datos básicos del caso: Demanda de terminación inmediata de contrato de arriendo por no pago de rentas. Demandantes: Nombre y Nombre. Demandado: Nombre. Inmueble: Dirección, Santiago. • Antecedentes procesales relevantes: Demanda presentada el 03 de abril de 2019. Notificación legal al demandado el 01 de julio de 2019. Audiencia de contestación, conciliación y prueba el 05 de agosto de 2019, en rebeldía del demandado. Segunda reconvención de pago sin respuesta. Causa recibida a prueba. Citación a oír sentencia el 12 de agosto de 2019. • Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes desde el 08 de enero de 2015. El demandado adeuda $1.020.000 por concepto de rentas de febrero y marzo de 2019. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, restitución del inmueble y pago de rentas adeudadas. • Argumentos de las partes: Demandantes: Solicitan la terminación del contrato, restitución del inmueble y pago de las rentas adeudadas, invocando el artículo 1977 del Código Civil. Demandado: No compareció ni contestó la demanda. • Doctrina y jurisprudencia citadas: Artículos 1547, 1551, 1556, 1557, 1558, 1559 y 1977 del Código Civil; artículos 17...