Civil - Rol C-11845-2019

El 10º Juzgado Civil de Santiago acoge parcialmente la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, pero rechaza el cobro de consumos por falta de prueba.

• Datos básicos del caso:

• Juzgado: 10º Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-11845-2019.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 12 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de juicio sumario especial de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de rentas y consumos insolutos, presentada por Nombre contra Nombre.
• Notificación de la demanda al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, con primera reconvención de pago.
• Rebeldía del demandado.
• Audiencia de contestación, conciliación y prueba, con segunda reconvención de pago sin resultados positivos.
• Recepción de la causa a prueba, fijándose hechos substanciales, pertinentes y controvertidos.
• Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento de fecha 13 de mayo de 2014 entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario), respecto del inmueble ubicado en calle Isla Millancura N°8954, comuna de Pudahuel, Santiago.
• Renta mensual pactada de $130.000, pagadera los días 5 de cada mes, reajustable anualmente según el IPC.
• Obligación del arrendatario de pagar los consumos de luz eléct...