Civil - Rol C-14542-2019

El 15° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Apellido contra Apellido, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 15° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-14542-2019.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 9 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 29 de abril de 2019: Nombre interpone demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución de propiedad contra Nombre.
• 27 de junio de 2019: Notificación personal subsidiaria de la demanda a la demandada.
• 4 de julio de 2019: Comparendo de estilo, segunda reconvención de pago sin éxito, se tiene presente la contestación de la demanda.
• 12 de julio de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes.
• Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas de septiembre, octubre y noviembre de 2018, adeudando inicialmente $830.000.
• Abonos realizados por la arrendataria por un total de $700.000, dejando un saldo adeudado de $130.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Obligación de la arrendataria de restituir la propiedad arrendada.
• Pago de las rentas adeudadas.

• Argumentos d...