Civil - Rol C-14619-2019

El 23º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 23º Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-14619-2019
• Caratulado: LÓPEZ/ZINGONI
• Fecha: 7 de agosto de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes: * Demanda de terminación de contrato de arrendamiento, restitución de propiedad y cobro de prestaciones por no pago de rentas. * El demandado fue notificado, pero no compareció al juicio, siguiéndose este en su rebeldía. * La audiencia de conciliación no prosperó por la ausencia del demandado. * Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: * Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (padre del demandante) e Nombre, respecto del inmueble ubicado en Avenida Brasil N°1070, comuna de Santiago, celebrado el 7 de diciembre de 2005. * La renta pactada fue de $140.000 mensuales, reajustables según el IPC. * Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas de arrendamiento desde agosto de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: * Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. * Obligación del arrendatario de pagar las rentas adeudadas y restituir la propiedad. * Procedencia del...