Civil - Rol C-15-2019

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Abstracto

El 2° Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por un arquitecto contra un conductor, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, reajustes y consumos, con costas.

Resumen

• Datos básicos del caso: , arquitecto, demanda a , conductor, por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio, respecto de un inmueble ubicado en Villa Juan Pablo Segundo, Calle Nueva Vizcaya (hoy Salamea), casa 2981, Lorenzo Arenas, Concepción. La causa tiene el Rol C-15-2019 del 2° Juzgado Civil de Concepción. La sentencia se dicta el 8 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda se interpone el 2 de enero de 2019. Se notifica al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil el 24 de julio de 2019. El 30 de julio de 2019 se realiza la audiencia, con la comparecencia de la apoderada del demandante y en rebeldía del demandado. Se recibe la causa a prueba y se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia del contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 7 de junio de 2014, por una renta mensual inicialmente de $150.000, la cual, reajustada, ascendía a $200.000 al mes de enero de 2019. Se acreditó el no pago de las rentas desde septiembre de 2018 hasta enero de 2019, determinándose un monto adeudado de $750.000, sujeto a reajuste según el IPC.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: 1) Procedencia del término d...

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