Civil - Rol C-1537-2019

El Juzgado de Letras de Osorno acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Constructora Santa Sofía Osorno Limitada contra Nombre. Se ordena la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, más reajustes y costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Osorno.
• Rol: C-1537-2019.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 13 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• El 7 de mayo de 2019, Constructora Santa Sofía Osorno Limitada demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de las mismas.
• El 4 de junio de 2019, se notifica la demanda y se practica la primera reconvención de pago, sin solución.
• El 10 de junio de 2019, se realiza el comparendo de segunda reconvención de pago, contestación, conciliación y prueba. La demandada contesta solicitando el rechazo de la demanda.
• Se recibe la causa a prueba.
• El 10 de junio de 2019 se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria), con fecha 9 de mayo de 2018, sobre el inmueble ubicado en Dirección.
• La renta mensual pactada era de $195.000, pagadera por anticipado dentro de los primeros 9 días de cada mes.
• La demandada no pagó las rentas correspondientes a los meses de enero a abril de 2019, adeudando un total de $780.000.
• La de...