Civil - Rol C-16142-2019

El 30° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por la arrendadora. Ordena la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes y servicios básicos, condenando en costas a los demandados.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado "VADO/VERGARA", Rol C-16142-2019, seguido ante el 30º Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre, arrendadora. Demandados: Nombre, arrendataria, y Nombre, fiador y codeudor solidario. Materia: terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, restitución de propiedad y cobro de prestaciones.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. Los demandados no comparecieron al comparendo de estilo, contestándose la demanda en rebeldía. Se fijaron los hechos a probar y se citó a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, desde el 5 de diciembre de 2018, por Dirección, Santiago, con una renta mensual de $250.000. Nombre se constituyó como fiador y codeudor solidario. La arrendataria no pagó las rentas desde abril de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, la restitución del inmueble, el cobro de las rentas adeudadas, gastos comunes y cuentas de consumo, y la responsabilidad del fiador y codeudor solidario.

• Argumentos de las partes: La ...