Civil - Rol C-17276-2019

El 9° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de Inversiones Schwerter SpA contra Nombre y Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a los demandados a restituir el inmueble y pagar las rentas adeudadas, más costas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 9° Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-17276-2019.
• Caratulado: Inversiones Schwerter SpA/Apellido.
• Fecha: 13 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Inversiones Schwerter SpA demanda a Nombre y Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas e indemnización de perjuicios.
• Contestación: Los demandados no contestan la demanda, siendo declarados en rebeldía.
• Prueba: La causa se recibe a prueba.
• Citación: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Inversiones Schwerter SpA y los demandados, con fecha 23 de septiembre de 2018, respecto del inmueble ubicado en Dirección, comuna de La Florida.
• Canon de arrendamiento: $2.000.000, pagadero anticipadamente y reajustable cada 6 meses según el IPC.
• Prohibición de pagar el canon fuera del plazo estipulado, facultando al arrendador a terminar el contrato.
• Los demandados no han acreditado estar al día en el pago íntegro de las rentas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Determinación de las rentas adeudadas.
• Procedencia...