Civil - Rol C-1824-2019

El Primer Juzgado Civil de Talcahuano acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble. Se determina que el demandado ocupa la propiedad sin contrato y por mera tolerancia de la demandante, quien es la dueña. Se condena al demandado a restituir el inmueble y al pago de las costas.

• Datos básicos del caso: Demanda de precario interpuesta por Nombre (demandante) contra Nombre (demandado), respecto del inmueble ubicado en Dirección. El demandante alega ser dueña del inmueble y que el demandado lo ocupa por mera tolerancia. El demandado alega ser poseedor del inmueble. • Antecedentes procesales relevantes: La demanda es notificada al demandado. Se realiza audiencia de contestación y conciliación, sin acuerdo. Se fija hechos a probar. El Tribunal cita a las partes para oír sentencia. • Hechos acreditados: La demandante es dueña del inmueble. El demandado ocupa el inmueble desde 1966, pero reconoce que desde 2009 la propiedad está a nombre de la demandante. No existe contrato que justifique la ocupación. • Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por el demandado constituye un precario y si procede la restitución del inmueble. • Argumentos de las partes: Demandante: Es dueña del inmueble y el demandado lo ocupa por mera tolerancia, sin contrato. Demandado: No es mero tenedor, sino poseedor del inmueble, ya que era parte de una herencia familiar. Alega que existió un acuerdo familiar en 2009 para poner la propiedad a nombre de la demandante con la obligación de restituir las cuotas, lo cual no o...