Civil - Rol C-18534-2019

El 9° Juzgado Civil de Santiago acoge demanda de desahucio, ordenando la restitución del inmueble arrendado en seis meses y el pago de gastos comunes adeudados. Rechaza la demanda de indemnización de perjuicios por falta de pruebas y condena al demandado al pago de las costas.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 9° Juzgado Civil de Santiago
• Rol: C-18534-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 5 de agosto de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• El 6 de junio de 2019, Nombre demanda de desahucio, cobro de gastos comunes e indemnización de perjuicios a Nombre.
• El 18 de julio de 2019, se tiene por contestada la demanda en rebeldía del demandado y se recibe la causa a prueba.
• El 19 de julio de 2019, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario), celebrado el 14 de febrero de 2004 ante notario, con inicio el 1 de marzo de 2004 y duración de un año, prorrogable mensualmente.
• La propiedad arrendada se ubica en Dirección.
• La renta mensual pactada originalmente fue de $120.000, reajustable trimestralmente según el IPC.
• Deuda de gastos comunes por parte del demandado, ascendente a $305.782, correspondientes al período septiembre 2018 - febrero 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Procedencia del desahucio solicitado por la arrendadora.
• Cobro de gastos comunes adeudados.
• Proc...