Civil - Rol C-20721-2019

El 29° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por la sucesión de Nombre contra Nombre y Cía. Ltda. (KCS S.A.) y Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario de la Ley N° 18.101 (arrendamiento) caratulado “C Apellido/Apellido ASÁ Í”, Rol C-20721-2019, seguido ante el 29° Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada el 30 de julio de 2019. La audiencia se realizó el 5 de agosto de 2019, con la parte demandada en rebeldía. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 7 de octubre de 2011, suscrito entre Nombre y Nombre y Compañía Limitada, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por un plazo de 60 meses renovables, con una renta mensual de 150 UF (en septiembre de 2018). Nombre figura como fiadora y codeudora solidaria. Un anexo de fecha 16 de marzo de 2015, suscrito por Nombre (sucesión de Nombre) y KCS S.A., actualiza los datos del arrendatario, reconociendo a KCS S.A. como la sociedad que ha pagado la renta desde octubre de 2012. La falta de impugnación del contrato y su anexo por parte de los demandados, teniéndose por reconocidos. El no pago de las rentas desde febrero de 2019, más un saldo de septiembre de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Terminación ...