Civil - Rol C-2118-2019

El 3° Juzgado de Letras de La Serena acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, con reajustes e intereses, pero sin costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-2118-2019, caratulado "Nombre/Nombre", del 3° Juzgado de Letras de La Serena. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes: El 28 de mayo de 2019, Nombre demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Se solicita además la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas. Subsidiariamente, se demanda el desahucio. La demandada fue notificada el 24 de julio de 2019. En comparendo de fecha 30 de julio de 2019, la demandada contestó la demanda. No hubo conciliación. El tribunal recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, respecto del inmueble ubicado en calle Cantournet N°370, Local N°115 de La Serena, desde el 01 de febrero de 2017 al 01 de febrero de 2022, con una renta mensual de $1.000.000, pagaderos anticipadamente dentro de los primeros 7 días de cada mes. La demandada no pagó íntegramente la renta del mes de mayo de 2019 a la fecha de interposición de la demanda.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede el término del contrato de arrendamiento por no pago de ...