Civil - Rol C-2333-2019

El Primer Juzgado de Letras de La Serena acoge la demanda de restitución de propiedad arrendada por término del derecho del arrendador, declarando terminado el contrato de arrendamiento y ordenando la restitución del inmueble a la demandante.

• Datos básicos del caso: Demanda de restitución de propiedad arrendada, rol C-2333-2019, Primer Juzgado de Letras de La Serena. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de restitución de propiedad arrendada por término del derecho del arrendador (ex propietario), presentada el 19 de junio de 2019. La demandada contesta solicitando el rechazo, alegando la existencia de un nuevo contrato de arrendamiento. El tribunal llama a conciliación, la que no se produce, y recibe la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 21 de marzo de 2006 entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendataria) respecto del inmueble ubicado en Dirección, La Serena. La propiedad fue vendida a Nombre el 6 de marzo de 2019, e inscrita a su nombre el 8 de abril de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la restitución de la propiedad arrendada a Nombre, nuevo propietario, por término del derecho de la arrendadora original, Nombre. Determinar si existió un nuevo contrato de arriendo entre el demandante y la demandada.

• Argumentos de las partes: El demandante (Nombre) solicita la restitución de la propiedad, y...