Civil - Rol C-2531-2019

El 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, declarando terminado el contrato y condenando al pago de rentas adeudadas y costas.

• Datos básicos del caso: Rol C-2531-2019, caratulado "CARRIZO/ROJAS", seguido ante el 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio (09 de mayo de 2019). Se funda en la falta de pago de rentas adeudadas. La demandada fue notificada (29 de mayo de 2019) pero no contestó la demanda. Se realizó comparendo de contestación, conciliación y prueba en rebeldía de la demandada (04 de junio de 2019). Se rindió prueba documental y confesional. Se citó a las partes a oír sentencia (26 de julio de 2019).

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento verbal entre las partes respecto del inmueble ubicado en calle Dirección, Antofagasta. Renta mensual: $500.000 más $50.000 de gastos comunes. La demandada recibió las llaves del inmueble y pagó un mes de arriendo y el mes de garantía. La demandada no pagó las rentas correspondientes a los meses de Marzo, Abril y Mayo de 2019, adeudando $1.650.000.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. ¿Proc...