Civil - Rol C-2602-2019

El 3° Juzgado de Letras de La Serena acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, consumos básicos impagos y costas. Ordena la restitución del inmueble bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso Rol C-2602-2019, caratulado "Nombre/Nombre", seguido ante el 3° Juzgado de Letras de La Serena.

• Antecedentes procesales relevantes Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de sumas de dinero, presentada el 15 de julio de 2019 por Nombre contra Nombre. El demandado no compareció al comparendo de contestación, conciliación y prueba, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados Existencia de un contrato de arrendamiento de fecha 20 de enero de 2015, entre Nombre (arrendadora) y Nombre (arrendatario), respecto del inmueble ubicado en Dirección. Plazo de arriendo: un año, renovable tácitamente. Renta mensual original: $585.000, reajustable semestralmente según el IPC. Obligación del arrendatario de pagar los consumos de luz y agua potable. Deuda por rentas impagas correspondientes a los meses de diciembre de 2018 (saldo), enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio y julio de 2019. Deuda por consumos de electricidad ($79.297) y agua potable ($79.440).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos. Cobro ...