Civil - Rol C-3029-2019

El 1° Juzgado Civil de Puente Alto acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas insolutas, condenando al demandado a pagar las rentas adeudadas, restituir el inmueble y pagar las costas del juicio.

• Datos básicos del caso: Rol C-3029-2019, del 1° Juzgado Civil de Puente Alto. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Término de contrato de arrendamiento de predio urbano y cobro de rentas insolutas.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre Apellido demanda a Nombre Apellido por término de contrato de arrendamiento y cobro de rentas impagas. Se realizaron las notificaciones y reconvenciones de pago correspondientes. El demandado no compareció. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, suscrito el 4 de mayo de 2016, respecto del inmueble ubicado en Lago Cochrane N°4826, comuna de Puente Alto. Se pactó una renta mensual de $400.000, pagadera anticipadamente dentro de los primeros 15 días de cada mes. El demandado incumplió el pago de las rentas a partir de agosto de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
2. Cobro de las rentas insolutas, reajustes e intereses.
3. Restitución del inmueble arrendado.

• Argumentos de las partes: Demandante (Nombre Apellido): Argumenta el incumplimiento del demandado e...