Civil - Rol C-3197-2019

El 3° Juzgado Civil de Temuco, en juicio sumario de arrendamiento, acoge la demanda de terminación de contrato por no pago de rentas, presentada por la Universidad de la Frontera contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3° Juzgado Civil de Temuco.
• Rol: C-3197-2019.
• Caratulado: UNIVERSIDAD DE LA FRONTERA/POZO.
• Fecha: 3 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 10 de junio de 2019: La Universidad de la Frontera demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• 28 de junio de 2019: Notificación personal de la demanda a la demandada, con la primera reconvención de pago.
• 5 de julio de 2019: Comparendo con la asistencia solo de la parte actora, quien ratifica la demanda. Se realiza la segunda reconvención de pago. La causa se recibe a prueba.
• 2 de agosto de 2019: Absolución ficta de posiciones de la demandada.
• 3 de agosto de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre la Universidad de la Frontera y Nombre, con fecha 1 de marzo de 2017, sobre un kiosko en el Campus Andrés Bello.
• Renta original de $200.000 mensuales, reajustable semestralmente.
• Incumplimiento de la arrendataria en el pago de las rentas desde abril de 2018.
• Reconocimiento ficto de la demandada sobre la existencia del contrato y el no pago de las rentas.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedenci...