Civil - Rol C-31975-2018

El 10° Juzgado Civil de Santiago rechaza la demanda de cobro y restitución de dinero por contrato de arrendamiento, presentada por Apellido contra Apellido. La demandante no logró probar el pago de las sumas reclamadas, siendo un requisito esencial para la procedencia de la acción.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 10º Juzgado Civil de Santiago.
• Rol: C-31975-2018.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 12 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Nombre demanda a Nombre por cobro y restitución de montos pagados por canon de arrendamiento y garantía.
• La demandada no compareció al juicio, siendo declarada en rebeldía.
• Se fijaron como hechos a probar la existencia del contrato, cumplimiento de obligaciones y el pago de $500.000 por arriendo y garantía.

• Hechos acreditados:

• Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con una renta mensual de $250.000, a partir del 15 de junio de 2018, por 12 meses, respecto del inmueble ubicado en calle Nahuelbuta 1782, comuna de Conchalí.
• Según el contrato, el pago del primer mes y la garantía ($250.000 cada uno) debían realizarse al recibir la propiedad.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del cobro y restitución de los montos pagados por la arrendataria por concepto de canon de arrendamiento y garantía, ante el incumplimiento del arrendador de entregar la propiedad.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Celebró contrato de arriendo con la demandada, pagando $500.000 po...