Civil - Rol C-333-2019

El 1° Juzgado de Letras de Buin rechaza la demanda de precario, al no configurarse la mera tolerancia en la ocupación del inmueble, ya que el demandado presenta un contrato de arriendo no objetado, que justifica su tenencia.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 1° Juzgado de Letras de Buin.
• Rol: C-333-2019.
• Caratulado: Apellido o/Apellido.
• Fecha: 9 de agosto de 2019.
• Demandante: Nombre, representado por Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Materia: Precario.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: Don Nombre, en representación de don Nombre, deduce demanda de precario en contra de don Nombre, alegando que este último ocupa por mera tolerancia el inmueble de propiedad de su representado, ubicado en Dirección, comuna de Buin.
• Contestación: El demandado contesta verbalmente, señalando que ocupa la propiedad en virtud de un contrato de arriendo y promesa de compraventa firmado con doña Nombre, esposa del demandante, pagando mensualmente $300.000.
• Prueba: Se recibió la causa a prueba, rindiéndose prueba documental por ambas partes.

• Hechos acreditados:

• El demandante es dueño del inmueble ubicado en Dirección, comuna de Buin, adquirido por compraventa a don Nombre.
• El demandado ocupa el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Determinar si la ocupación del inmueble por el demandado se debe a mera tolerancia del demandante.
• Dete...