Civil - Rol C-3365-2019

El Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de Antofagasta acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, gastos comunes y consumos, con reajustes e intereses.

• Datos básicos del caso: Rol N° 3.365-2019, caratulado "Nombre contra Nombre", sobre término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, seguido ante el Tercer Juzgado de Letras en lo Civil de Antofagasta.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, por desahucio. La demandada no comparece al comparendo de contestación, conciliación y prueba, decretándose su rebeldía. Se realiza la segunda reconvención de pago sin conciliación. Se recibe la causa a prueba, rindiéndose la que obra en autos.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre y Nombre respecto del inmueble ubicado en Dirección. La demandada adeuda rentas de arrendamiento correspondientes a los meses de enero, febrero, marzo, abril y mayo de 2019, además del mes de diciembre de 2018 y un monto adeudado a octubre de 2017, así como los consumos domiciliarios.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
2. Obligación de la arrendataria de pagar las rentas adeudadas, los gastos comunes y los consumos básicos.
3. Procedencia de la re...