Civil - Rol C-394-2018

El Juzgado de Letras de San Javier acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el Banco de Chile contra Nombre, condenando al demandado a la restitución del bien y al pago de rentas adeudadas e indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: Juzgado de Letras de San Javier.
• Rol: C-394-2018.
• Caratulado: Banco de Chile/Opazo.
• Fecha: 5 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento, cobro de rentas impagas, restitución de la especie arrendada e indemnización de perjuicios, interpuesta por el Banco de Chile contra Nombre.
• El demandado no contestó la demanda, teniéndose por contestada en rebeldía.
• Se recibió la causa a prueba, rindiéndose prueba documental por la demandante.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento con opción de compra entre el Banco de Chile y Nombre, protocolizado el 23 de mayo de 2016, respecto de un vehículo motorizado marca Chevrolet, modelo Tracker 1.8, año 2016.
• Se estipuló una renta de 48 cuotas mensuales de $399.752 más IVA, a partir del 9 de junio de 2016.
• Incumplimiento del arrendatario en el pago de las rentas desde el 9 de diciembre de 2017.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Procedencia del cobro de las rentas impagas, vencidas y futuras, más la opción de compra.
• Procedencia de la restitución del bien arrendad...