Civil - Rol C-3968-2019

El 2° Juzgado Civil de Concepción acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado a restituir la propiedad y pagar las rentas adeudadas, reajustes y costas. Se omite pronunciamiento sobre el desahucio subsidiario.

• Datos básicos del caso: Juicio caratulado "Apellido/Apellido", Rol C-3968-2019, seguido ante el 2° Juzgado Civil de Concepción. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, desahucio. Fecha de la sentencia: 6 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda interpuesta el 5 de junio de 2019. Notificación al demandado conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil el 19 de julio de 2019. Audiencia de estilo el 25 de julio de 2019, con la comparecencia del apoderado del demandante y en rebeldía del demandado. Se recibió la causa a prueba y se citó a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados: Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 22 de abril de 2014, respecto del inmueble ubicado en Dirección. Se acreditó el monto de la renta mensual pactada en $270.000. Se acreditó el no pago de las rentas correspondientes a los meses de marzo, abril y mayo de 2019, adeudándose un total de $810.000. Se realizaron dos reconvenciones de pago al demandado, sin que éste ofreciera seguridad para el pago.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no ...