Civil - Rol C-4009-2019

El 1º Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de restitución de inmueble arrendado, cobro de rentas insolutas y consumos básicos, fundada en el incumplimiento del contrato por parte del arrendatario. Se declara terminado el contrato ipso facto por pacto comisorio calificado.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 1º Juzgado Civil de Concepción
• Rol: C-4009-2019
• Caratulado: TAPIA/BARROS
• Fecha: 7 de agosto de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandado: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• La demandante interpone demanda en juicio sumario especial de declaración de término de contrato unilateral, cobro de rentas insolutas, cobro de intereses, cobro de servicios por consumos domiciliarios, y daños al inmueble.
• En subsidio, deduce demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago oportuno e íntegro de las rentas y cobro de los servicios por consumos domiciliarios básicos.
• Se practica la primera reconvención de pago.
• Se lleva a efecto la audiencia de estilo, con la sola asistencia de la parte demandante, quien ratifica la demanda principal y subsidiaria.
• Se practica la segunda reconvención de pago.
• Llamadas las partes a conciliación, ésta no se produce por inasistencia de la parte demandada.
• Se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes para oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento entre las partes, suscrito el 11 de noviembre de 2017.
• El inmueble arrendado corresponde al d...