Civil - Rol C-41066-2018

El 21° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas e intereses.

• Datos básicos del caso: Juicio C-41066-2018, caratulado "Apellido/Apellido", seguido ante el 21° Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y restitución de propiedad. Fecha: 7 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, representada por Nombre, deduce demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de Nombre, solicitando además la restitución de la propiedad. El demandado no compareció al juicio, siendo declarado rebelde. Se realizaron las reconvenciones de pago correspondientes, sin que el demandado regularizara la situación. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento celebrado el 23 de junio de 2011 entre Nombre y Nombre, respecto del inmueble ubicado en Pasaje Lo Plaza N° 998, comuna de Ñuñoa, Santiago, por una renta mensual de 20,58 UF, pagadera dentro de los primeros 5 días de cada mes. El demandado no pagó las rentas desde septiembre de 2018.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, la restituc...