Civil - Rol C-428-2019

El 2° Juzgado Civil de San Miguel acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por el arrendador Nombre contra la arrendataria Nombre. Se declara terminado el contrato, se ordena la restitución del inmueble y se condena a la demandada al pago de rentas adeudadas y multa, rechazando el cobro de intereses.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2° Juzgado Civil de San Miguel
• Rol: C-428-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 9 de agosto de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes

• Demanda: Nombre interpone demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y acción subsidiaria de desahucio.
• Notificación: Se notifica la demanda a Nombre conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, practicándose la primera reconvención de pago sin éxito.
• Comparendo: Se realiza comparendo de contestación, conciliación y prueba en rebeldía de la demandada. Se ratifica la demanda, se llama a conciliación sin resultado, y se realiza la segunda reconvención de pago sin éxito. Se recibe la causa a prueba.
• Citación a oír sentencia: 18 de julio de 2019.

• Hechos acreditados

• Existencia de contrato de arrendamiento: Celebrado el 13 de septiembre de 2014 entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria), respecto de un departamento interior ubicado en Dirección, por una renta mensual de $160.000, reajustable según el IPC anual.
• No pago de rentas: La demandada adeuda las rentas correspondientes al perí...