Civil - Rol C-444-2019

El 2º Juzgado Civil de Concepción acoge demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios, condenando a la arrendataria a restituir el inmueble y pagar $1.419.530 más reajustes e intereses, y consumos hasta la restitución.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 2º Juzgado Civil de Concepción
• Causa Rol: C-444-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 13 de agosto de 2019

• Antecedentes procesales relevantes:

• 17 de enero de 2019: Nombre demanda a Nombre por término de contrato de arrendamiento y pago de prestaciones.
• 20 de mayo de 2019: Demandada es notificada personalmente.
• 5 de agosto de 2019: Se realiza comparendo con asistencia del demandante y en rebeldía de la demandada. Se practica segunda reconvención de pago sin efecto.
• Se recibe la causa a prueba y luego se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria), respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• Renta mensual pactada de $60.000.
• Deuda de $420.000 por concepto de rentas impagas correspondientes a los meses de junio a agosto de 2018 y de octubre de 2018 a enero de 2019.
• Deuda de $999.530 por concepto de consumos de servicios básicos (luz y agua).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

• Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios.
• Obligación de la arrendataria de restituir el...