Civil - Rol C-4659-2018

El 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta acoge la demanda de resolución de contrato de promesa de compraventa por incumplimiento del promitente comprador, ordenando la restitución del inmueble y el pago de indemnización de perjuicios.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 4° Juzgado de Letras Civil de Antofagasta
• Rol: C-4659-2018
• Caratulado: Constructora Zigurat S.A./Pizarro
• Fecha: 9 de agosto de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• El 13 de septiembre de 2018, Constructora Zigurat S.A. demanda a Nombre la resolución de un contrato de promesa de compraventa, con indemnización de perjuicios y acción restitutoria.
• El 20 de diciembre de 2018, la demanda se tiene por contestada en rebeldía de la demandada.
• El 15 de abril de 2019, no se produce conciliación por inasistencia de la demandada.
• El 16 de abril de 2019, se recibe la causa a prueba.
• El 23 de julio de 2019, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Constructora Zigurat S.A. es propietaria de la bodega N° 1, ubicada en Av. Argentina N°1467, Antofagasta.
• Por mera tolerancia, la demandada y su cónyuge usaron el inmueble por 8 años sin pagar renta.
• El 11 de mayo de 2015, Nombre realizó una declaración de intención de compra, abonando 2 UF como reserva.
• El 1 de julio de 2015, las partes celebraron un contrato de promesa de compraventa por la bodega N°1. El precio se fijó en 84,81 UF, pagándose 4,57 UF como pie y 2 UF en la intenci...