Civil - Rol C-4792-2018

El 2° Juzgado Civil de Rancagua rechaza la demanda de comodato, Rol C-4792-2018, presentada por Apellido contra Apellido, al no acreditarse la existencia de un contrato de comodato entre las partes. La tenencia de los locales se originó en un contrato de mutuo con garantía de usufructo.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario, Rol C-4792-2018, caratulado "Apellido/Apellido", seguido ante el 2° Juzgado Civil de Rancagua. Demandante: Nombre. Demandada: Nombre. Fecha de la sentencia: 12 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda de comodato presentada el 12 de junio de 2018, solicitando la restitución de los locales comerciales N° 71 y N° 72, ubicados en calle Independencia N° 690, Edificio Paseo Independencia, Rancagua. La demandada contestó oponiendo la excepción de derecho legal de retención, basada en un contrato de mutuo y usufructo previo.

• Hechos acreditados: No se acreditó la existencia de un contrato de comodato entre las partes. Se probó la existencia de un contrato de mutuo con garantía de usufructo sobre los locales comerciales objeto de la demanda, celebrado el 15 de julio de 2011, ante el Notario Público de Rancagua, don Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la tenencia de los locales comerciales por parte de la demandada se basa en un contrato de comodato que obliga a la restitución, o si deriva de otro título, como el contrato de mutuo con usufructo, que justifique la retención de los bienes.

• Argumentos de las partes: La demandante alega la exi...