Civil - Rol C-495-2018

El 2° Juzgado de Letras de Linares acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble tras un contrato de arrendamiento agrícola terminado, al considerar que la ocupación actual es por mera tolerancia del dueño. Rol C-495-2018.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado de Letras de Linares
• Rol: C-495-2018
• Caratulado: Carrasco/Muñoz
• Fecha de ingreso: 19 de marzo de 2018
• Materia: Precario
• Tipo de fallo: Sentencia Definitiva
• Fecha de la sentencia: 6 de agosto de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre demandó en juicio sumario de precario a Nombre, solicitando la restitución de un inmueble.
• El demandado no contestó la demanda, teniéndose por contestada en rebeldía.
• La causa se recibió a prueba, rindiéndose prueba documental y testimonial por el demandante.
• Se citó a las partes a oír sentencia el 17 de julio de 2019.

• Hechos acreditados

• El demandante es dueño del inmueble denominado Hijuela 3, Predio Las Pataguas, Cajón de Pejerrey, comuna de Linares, inscrito a fojas 532 N° 955 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Linares del año 2009.
• El 21 de octubre de 2016, las partes celebraron un contrato de arrendamiento agrícola respecto del inmueble, con un canon de $100.000 y una duración de un año.
• El 28 de septiembre de 2017, el demandante remitió al demandado una carta de término de contrato, solicitando la restitución del inmueble para el 21...