Civil - Rol C-576-2019

El Primer Juzgado de Letras de Coquimbo acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de lo adeudado y la restitución del inmueble, con costas. Rol 576-2019, 2 de agosto de 2019.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Primer Juzgado de Letras de Coquimbo.
• Rol: 576-2019.
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Demandante: Inversiones Mercado S.A.
• Demandado: Nombre.
• Fecha de la sentencia: 2 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes

• 14 de marzo de 2019: Inversiones Mercado S.A. demanda a Nombre por terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• 18 de marzo de 2019: El tribunal provee la demanda y cita a las partes a audiencia de contestación, conciliación y prueba, ordenando la primera reconvención de pago.
• 8 de abril de 2019: Se realiza la audiencia de contestación, conciliación y prueba. El demandado contesta la demanda y opone excepción de pago. No hay conciliación. Se fija los hechos substanciales, pertinentes y controvertidos y se recibe la causa a prueba, con prueba documental de ambas partes.
• 16 de junio de 2019: Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Inversiones Mercado S.A. (arrendador) y Nombre (arrendatario) respecto del local N° 14 ubicado en Dirección, celebrado el 26 de febrero de 2013.
• El demandado adeuda las rentas de arrendamiento...