Civil - Rol C-641-2019

El 3° Juzgado de Letras de Coquimbo acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por arrendadora contra arrendatario. Se declara terminado el contrato, se ordena la restitución del inmueble y se condena al pago de rentas adeudadas y costas.

• Datos básicos del caso: Juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, Rol C-641-2019, seguido ante el 3° Juzgado de Letras de Coquimbo, caratulado "Apellido/Apellido". Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Fecha de la sentencia: 6 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes:

• Demanda: 22 de marzo de 2019.
• Notificación de la demanda (art. 44 CPC): 25 de junio de 2019, con primera reconvención de pago.
• Comparendo de contestación, conciliación y prueba: 2 de julio de 2019. Se practica segunda reconvención de pago.
• La demandada opone excepción dilatoria de ineptitud del libelo, la cual es rechazada.
• Se recibe la causa a prueba.
• La demandante rinde prueba documental.
• La demandada no rinde prueba.
• Citación a oír sentencia: 5 de julio de 2019.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, celebrado el 19 de julio de 2012, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• Renta mensual pactada: $120.000, pagaderos los días 21 de cada mes.
• Incumplimiento del arrendatario en el pago de las rentas desde mayo de 2018 hasta la fecha de la demanda, adeudando $1.320.000.
• El monto adeudado no incluye lo condenado en causa an...