Civil - Rol C-73-2018

El Primer Juzgado de Letras de Vallenar rechaza la demanda de precario, al no acreditarse que el demandado ocupe el inmueble cuya restitución se solicita. La actora no probó la ocupación del inmueble por parte del demandado, siendo este un requisito esencial para la procedencia de la acción.

• Datos básicos del caso: Doña Nombre, en calidad de heredera de la sucesión intestada de doña Nombre, interpone demanda de precario en contra de don Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Vallenar.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda se notifica según el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. El demandado contesta solicitando el rechazo de la demanda, argumentando que la demandante no es propietaria del inmueble, que la ocupación se justificaba en un contrato de arrendamiento previo y que ya no ocupa el inmueble. La conciliación no prospera y la causa se recibe a prueba.

• Hechos acreditados: Se acreditó que la sucesión de doña Nombre, compuesta por sus hijos y cónyuge sobreviviente, es dueña en común del inmueble ubicado en Dirección, según la posesión efectiva otorgada por el Servicio de Registro Civil e Identificación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si concurren los requisitos para la procedencia de la acción de precario, en particular, si la demandante es dueña del inmueble y si el demandado lo ocupa por mera tolerancia.

• Argumentos de las partes: Demandante: Alega ser heredera y dueña del inmueble, y que el demandado lo ocupa por mera tolerancia sin títul...