Civil - Rol C-7320-2018

El 2° Juzgado Civil de Rancagua acoge la demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble. Se determina que, pese a existir una relación matrimonial previa y construcciones realizadas por el demandado en el terreno de la demandante, no se configuró una comunidad de bienes que justifique la ocupación.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 2° Juzgado Civil de Rancagua
• Rol: C-7320-2018
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 5 de agosto de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• Nombre demanda en juicio sumario de comodato precario a Nombre, solicitando la restitución de un inmueble ubicado en Dirección.
• El demandado contesta negando la existencia de comodato precario y alegando la existencia de una comunidad de bienes.
• Se recibe la causa a prueba.
• Se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• La demandante es dueña del terreno donde se encuentra la propiedad.
• El demandado ocupa el inmueble.
• Las partes estuvieron casadas bajo el régimen de sociedad conyugal, el cual fue sustituido por separación total de bienes.
• El demandado realizó construcciones en el terreno de la demandante.
• Las partes se divorciaron.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinar si la acción deducida es de comodato precario o precario.
• Determinar si se cumplen los requisitos para acoger la demanda de precario, específicamente si la ocupación del demandado se justifica en un título oponible a la demandante.
• Determinar si existe una comunidad de bie...