Civil - Rol C-733-2019

El Juzgado de Letras de La Calera acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, más servicios básicos, con costas.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: Juzgado de Letras de La Calera
• Rol: C-733-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 2 de agosto de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• El 21 de marzo de 2019, Nombre demanda a Nombre la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, en subsidio, el desahucio del contrato.
• El 21 de junio de 2019, se notifica la demanda y se realiza la primera reconvención de pago.
• El 27 de junio de 2019, se realiza comparendo, con la asistencia del demandante y en rebeldía de la demandada. Se ratifica la demanda, se tiene por practicada la segunda reconvención de pago y se fija como hechos a probar la existencia del contrato, sus condiciones y el pago de las rentas y servicios básicos.
• El 30 de julio de 2019, se cita a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados

• Existencia de un contrato de arrendamiento verbal entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendataria) desde el 5 de mayo de 2005, respecto del inmueble ubicado en Dirección, La Calera.
• Inicialmente, la renta pactada fue de $80.000, reajustable según el IPC.
• En mayo de 2018, se acordó verbalmente modificar el contrato, fijando una...