Civil - Rol C-750-2019

El Juzgado de Letras de Coquimbo acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de las rentas adeudadas, reajustes e intereses, condenando en costas al demandado.

• Datos básicos del caso:

• Tribunal: 3º Juzgado de Letras de Coquimbo.
• Rol: C-750-2019.
• Caratulado: Apellido/Apellido.
• Fecha: 6 de agosto de 2019.
• Demandante: Nombre, en representación de Nombre.
• Demandado: Nombre.
• Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.

• Antecedentes procesales relevantes:

• 3 de abril de 2019: Presentación de la demanda.
• 23 de abril de 2019: Notificación de la demanda y primera reconvención de pago.
• 24 de junio de 2019: Comparendo de contestación, conciliación y prueba (en rebeldía del demandado). Segunda reconvención de pago sin resultado. Se recibe la causa a prueba.
• 4 de julio de 2019: Citación a las partes a oír sentencia.

• Hechos acreditados:

• Existencia de un contrato de arrendamiento entre Nombre (arrendador) y Nombre (arrendatario), con fecha 31 de enero de 2018, respecto del inmueble ubicado en Dirección.
• Plazo del contrato: seis meses, desde el 31 de enero de 2018 hasta el 31 de julio de 2018, renovable automáticamente si no se da aviso de término con 30 días de anticipación.
• Renta mensual pactada: $250.000, pagaderos los días 20 de cada mes.
• Incumplimiento del demandado en el pago de...