Civil - Rol C-7803-2018

El 21° Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble ubicado en Pudahuel, al no acreditar el demandado título que justifique su ocupación. Se condena en costas al demandado.

• Datos básicos del caso: Demanda de precario interpuesta por doña Nombre contra don Nombre, relativa a la propiedad ubicada en Dirección. El fallo es dictado por el 21° Juzgado Civil de Santiago. Fecha: 9 de agosto de 2019. Rol C-7803-2018.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante interpone demanda de precario el 15 de marzo de 2018. El demandado contesta la demanda, alegando la existencia de un contrato de arriendo verbal. Se recibe la causa a prueba el 31 de mayo de 2018. Se cita a las partes para oír sentencia el 17 de julio de 2019.

• Hechos acreditados: La demandante es dueña del inmueble ubicado en Dirección, según consta en las inscripciones del Conservador de Bienes Raíces de Santiago a fojas 94197, N° 134963; fojas 94197, N° 134964; y fojas 94198, N° 134965, todas del Registro de Propiedades del año 2017. El demandado ocupa el inmueble. No existe título que justifique la ocupación del inmueble por parte del demandado.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por el demandado constituye precario y, en consecuencia, si procede la restitución del inmueble a la demandante.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Señala ser dueña del inmueble y que el demandado lo ocupa sin contr...