Civil - Rol C-830-2019

El 2° Juzgado Civil de Concepción rechaza demanda ejecutiva de obligación de hacer, fundada en avenimiento, debido a que el ejecutante no cumplió íntegramente su obligación de pago. Se acoge excepción del art. 464 N°7 CPC y se condena en costas al ejecutante.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: 2° Juzgado Civil de Concepción
• Rol: C-830-2019
• Caratulado: Apellido/Apellido
• Fecha: 3 de agosto de 2019
• Demandante: Nombre
• Demandada: Nombre

• Antecedentes procesales relevantes Don Nombre interpone demanda ejecutiva de obligación de hacer en contra de doña Nombre, solicitando que se ordene suscribir escritura pública de compraventa, bajo apercibimiento de ser suscrita por el juez. La demandada opone excepción del artículo 464 N° 7 del Código de Procedimiento Civil (falta de requisitos del título ejecutivo).

• Hechos acreditados

• Existencia de un avenimiento suscrito el 27 de octubre de 2016 en la causa Rol C-4997-2016 del 2° Juzgado Civil de Concepción, aprobado judicialmente.
• En el avenimiento, la demandada se obligó a suscribir escritura pública de compraventa del inmueble ubicado en calle Los Aromos N° 32, Lote 96, Villa Concepción.
• El demandante pagó $5.000.000 al momento de la firma del avenimiento.
• Se realizaron pagos adicionales a Nombre.
• La demandada alega que el precio de venta pactado era inferior al valor real del inmueble.
• El demandante no cumplió íntegramente su obligaci...