Civil - Rol C-905-2019

El 2º Juzgado Civil de Santiago acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y gastos comunes, ordenando la restitución del inmueble y el pago de lo adeudado, con reajustes e intereses.

• Datos básicos del caso: Rol C-905-2019, caratulado "Apellido/Apellido", seguido ante el 2º Juzgado Civil de Santiago. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Materia: Terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y sumas adeudadas por servicios domiciliarios.

• Antecedentes procesales relevantes: Demanda interpuesta el 10 de enero de 2019. Notificación personal subsidiaria y primera reconvención de pago al demandado el 8 de marzo de 2019. Comparendo de estilo el 14 de marzo de 2019, con segunda reconvención de pago sin resultados. Contestación de la demanda por el demandado solicitando el rechazo. Llamado a conciliación sin éxito. Causa recibida a prueba, solo documental aportada por el demandante. Citación a oír sentencia el 30 de julio de 2019.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre el demandante (arrendador) y el demandado (arrendatario) sobre el inmueble ubicado en Dirección. Destino habitacional. Renta mensual de $280.000, pagadera dentro de los primeros cinco días de cada mes. Obligación del arrendatario de pagar gastos comunes y consumos básicos. Incumplimiento en el pago de las rentas desde noviembre de 2018 y de gastos comunes.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo...