Civil - Rol C-919-2019

El 2° Juzgado de Letras de Coquimbo acoge la demanda de término de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando al demandado al pago de rentas adeudadas, consumos y costas, ordenando la restitución del inmueble.

• Datos básicos del caso: Rol C-919-2019, caratulado "C CERES/ARAYA", seguido ante el 2° Juzgado de Letras de Coquimbo.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demandó el t rmino de contrato de arrendamiento en contra de Nombre, por é adeudar rentas, consumos de agua potable y electricidad. El demandado fue notificado personalmente y no compareció al comparendo ni evacuó el traslado de la demanda, siendo declarado en rebeldía. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados:

1. Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, con fecha 5 de febrero de 2018, respecto del inmueble ubicado en Dirección, por una renta mensual de $350.000.
2. Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas desde septiembre de 2018 hasta abril de 2019, ascendiendo la deuda a $2.800.000.
3. Deuda por consumos de agua potable ($155.010) y electricidad ($23.200).

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo:

1. Procedencia del término del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
2. Condena al pago de las rentas adeudadas, consumos de servicios básicos y costas.
3. Restitución del inmueble arrendado.

• Argumentos de las partes:

• Demandante: Funda su demanda en el incumplimiento del demandado en el pago de las rentas y los consumos, solicitando...