Civil - Rol C-936-2019

El 2° Juzgado de Letras de Coquimbo acoge la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, presentada por la arrendadora, condenando al arrendatario al pago de las rentas adeudadas, reajustes e intereses, y a la restitución del inmueble, bajo apercibimiento de lanzamiento.

• Datos básicos del caso: Juicio de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, Rol C-936-2019, seguido ante el 2° Juzgado de Letras de Coquimbo. Demandante: Nombre. Demandado: Nombre. Fecha de la sentencia: 8 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: La demanda fue notificada personalmente al demandado el 21 de junio de 2019. El demandado no contestó la demanda y no compareció a las audiencias del tribunal, siendo declarado rebelde. Se recibió la causa a prueba.

• Hechos acreditados: Existencia de un contrato de arrendamiento entre las partes, respecto del inmueble ubicado en Calle José Bisbal Rivera N° 200, Villa Los Aromos, Coquimbo, por una renta mensual de $320.000. Incumplimiento del demandado en el pago de las rentas desde noviembre de 2018 hasta abril de 2019, adeudando $1.920.000. El demandado no acreditó el pago de las rentas ni la extinción de la obligación por otro modo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Procedencia de la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas. Cobro de las rentas adeudadas y las que se devenguen durante el juicio. Restitución del inmueble arrendado.

• Argumentos de las partes: La demandante alega el no pago de las rentas por parte del demandado desde noviembre...