Civil - Rol C-997-2019

El 1° Juzgado Civil de Rancagua acoge demanda de precario, ordenando la restitución de inmueble por el demandado a la sucesión del demandante, al no justificar título oponible para la ocupación. Rol C-997-2019, 05 de agosto de 2019.

• Datos básicos del caso: Rol C-997-2019, caratulado “Nombre/Nombre”, del 1° Juzgado Civil de Rancagua. Sentencia de 5 de agosto de 2019.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre demanda en juicio sumario de precario a Nombre, solicitando la restitución de un inmueble. La demanda es notificada conforme al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil. El demandado no comparece, teniéndose por contestada la demanda en rebeldía. Se llama a conciliación, sin éxito. Se recibe la causa a prueba y se cita a oír sentencia.

• Hechos acreditados: El demandante es heredero de Nombre y, por tanto, parte de la comunidad hereditaria dueña del inmueble ubicado en calle Valle del Cachapoal N° 2138, Edificio Ñ, Departamento N° 102, piso uno, Villa Los Álamos de la Cruz IV, comuna de Rancagua. El demandado ocupa el inmueble.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si la ocupación del inmueble por parte del demandado constituye precario y, en consecuencia, si procede ordenar la restitución del inmueble.

• Argumentos de las partes: Demandante: Es dueño del inmueble por herencia y el demandado lo ocupa por mera tolerancia, sin contrato alguno. Invoca el artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil. Demandado: No comparece, contes...