Civil - Rol V-1-2019

El Juzgado de Letras de Cauquenes acoge el reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces, ordenando inscribir una compraventa rectificada. Se subsana error notarial en la individualización del Conservador en el mandato, priorizando la intención de las partes y la concordancia de los antecedentes.

• Datos básicos del caso: Reclamo en contra del Conservador de Bienes Raíces de Cauquenes por el rehusamiento a inscribir una compraventa. Solicitante: Nombre. Tribunal: Juzgado de Letras de Cauquenes. Rol: V-1-2019. Fecha: 6 de agosto de 2019. Materia: Derecho Civil. Tipo de procedimiento: Gestión Voluntaria.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre, en representación de Nombre, interpone reclamo contra el Conservador de Bienes Raíces de Cauquenes por el rehusamiento a la inscripción de un inmueble adquirido por compraventa. El Conservador rechazó la inscripción inicialmente por reparos relacionados con la separación de bienes del vendedor, datos del tercero adquirente y un error en la designación del Conservador en el mandato. Tras una rectificación, persiste el rechazo, alegando insuficiencia en la rectificación efectuada por el mandatario.

• Hechos acreditados: a) Nombre, junto con sus hermanos Nombre y Nombre, compraron para sí y para Nombre un inmueble inscrito a nombre de Nombre, representada por Nombre. b) El mandato a Nombre indicaba erróneamente que el inmueble estaba inscrito en el Conservador de Bienes Raíces de Tocopilla. c) El Conservador de Cauquenes se rehusó a ins...