Civil - Rol V-103-2019

El Primer Juzgado de Letras de San Carlos acoge el reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces, ordenando la inscripción de una compraventa. Se determina que la ley vigente al momento de la inscripción original de la propiedad es la aplicable, no afectando las modificaciones posteriores.

• Datos básicos del caso

• Rol: V-103-2019
• Materia: Reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces (Art. R08)
• Solicitante: Nombre
• Tribunal: Primer Juzgado de Letras de San Carlos
• Fecha: 6 de agosto de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• El 29 de mayo de 2019, Nombre interpone reclamo contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de San Carlos a inscribir una escritura de compraventa.
• El Conservador evacua informe justificando su negativa.
• Se decreta y cumple una medida para mejor resolver.

• Hechos acreditados

• Nombre adquirió la propiedad ubicada en Dirección, mediante el procedimiento del Decreto Ley 2695 de 1979.
• La inscripción de la propiedad a nombre de Mena Ávila se realizó el 20 de octubre de 2017.
• El 7 de marzo de 2019, Mena Ávila celebró un contrato de compraventa con Nombre.
• El Conservador de Bienes Raíces rechazó la inscripción de esta compraventa el 27 de marzo de 2019.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo

• Determinar si la Ley 21.108, que modificó el Decreto Ley 2695, afectaba o no la inscripción de la compraventa realizada por Mena Ávila, considerando que la inscripción original de la propiedad a su nombre fue anterior a la entrada en vigenci...