Civil - Rol V-126-2019

El 1º Juzgado Civil de Puente Alto rechaza el reclamo de ENEX S.A. contra el Conservador de Bienes Raíces por la negativa a rectificar una inscripción de propiedad. La rectificación unilateral de deslindes vulnera el artículo 1545 del Código Civil.

• Datos básicos del caso

• Juzgado: 1º Juzgado Civil de Puente Alto
• Causa Rol: V-126-2019
• Caratulado: Empresa Nacional de Energías ENEX S.A./ Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto
• Fecha: 8 de agosto de 2019

• Antecedentes procesales relevantes

• El 11 de marzo de 2019, ENEX S.A. interpone reclamo por negativa de inscripción conservatoria contra el Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto, solicitando que se ordene la rectificación de la inscripción de propiedad a fojas 235 N° 275 del Registro de Propiedad del año 1985.
• El 5 de abril de 2019, el Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto presenta informe respecto al reclamo.
• El 14 de mayo de 2019, se decreta autos para fallo.

• Hechos acreditados

• ENEX S.A. (antes Shell Chile S.A. Comercial e Industrial) compró a Sociedad Anónima Comercial e Industrial Parque Verde el inmueble ubicado en Dirección, correspondiente al lote N° 1 del predio formado por el sitio N° 7 de la manzana A de la población Tocornal.
• La compraventa se realizó el 29 de enero de 1985, inscrita el 6 de febrero de 1985 a fojas 235 N° 275 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto.
• La inscripción de 1985 indica como deslinde norte 60 metros con...