Civil - Rol V-155-2019

El 22° Juzgado Civil de Santiago rechaza la solicitud de inscripción de derechos sobre un inmueble por no cumplir con los requisitos del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces y el Código Civil, específicamente la falta de precisión descriptiva en el título y la omisión del pago de contribuciones.

• Datos básicos del caso: Solicitud de inscripción de derechos sobre un inmueble. Rol V-155-2019, caratulado "ADASME", 22° Juzgado Civil de Santiago, 2 de agosto de 2019. Demandante: Nombre. Demandado: Conservador de Bienes Raíces de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: Nombre solicita que se ordene al Conservador de Bienes Raíces de Santiago inscribir a su nombre la totalidad de los derechos sobre el inmueble social, que le fueron cedidos por su ex cónyuge, Nombre, a título de compensación económica en el juicio de divorcio. El Conservador rechazó la inscripción, exigiendo la escritura de dación en pago, resolución que decrete o ratifique la compensación, y certificado de matrimonio.

• Hechos acreditados: El matrimonio entre Nombre y Nombre se disolvió por sentencia de divorcio de fecha 8 de abril de 2016. En dicho juicio, se aprobó un acuerdo en el que el ex cónyuge cedió a la demandante los derechos sobre el inmueble inscrito a fojas 43.191 número 40.290 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Santiago del año 1996.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede ordenar al Conservador de Bienes Raíces de Santiago que inscriba la cesión de derechos sobre el inmueble, realizada a...