Civil - Rol V-256-2017

El 2° Juzgado Civil de Viña del Mar rechaza la solicitud de Inversiones El Oriente S.A. para corregir inscripción conservatoria de 1992, que erróneamente incluye parte del lote 59, al afectar derechos de terceros. Se obliga a la parte demandante a ejercer las acciones legales correspondientes.

• Datos básicos del caso: Solicitud de corrección de inscripción conservatoria presentada por Inversiones El Oriente S.A. ante el 2° Juzgado Civil de Viña del Mar, Rol V-256-2017. La demandante busca eliminar la referencia al lote 59 en la inscripción de fojas 5.166 Nº 5.765 del Registro de Propiedad de 1992 del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, por contener un error.

• Antecedentes procesales relevantes: La solicitud fue presentada el 15 de diciembre de 2017. Se acompañaron documentos, incluyendo inscripciones, planos e informes periciales. El Conservador de Bienes Raíces emitió un informe. Se rindió información sumaria de testigos y se citó a un lindero. Se publicó la solicitud en el Diario El Mercurio de Valparaíso.

• Hechos acreditados: Inversiones El Oriente S.A. es dueña de una propiedad inscrita a fojas 3.515 Nº 4.158 del Registro de Propiedad de 2011 del Conservador de Bienes Raíces de Viña del Mar, correspondiente a parte del Lote 59 del Loteo Balneario de Montemar. Existe una inscripción paralela a fojas 5.166 Nº 5.765 del Registro de Propiedad de 1992, que también incluye parte del Lote 59 y cuyo origen se remonta a 1934, afectando la propiedad de la demandante.

• Cuestiones jurídicas sometidas al fallo: Determinar si procede la corrección de la inscrip...